#對(duì)于房產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)
售樓處的臨時(shí)特性
時(shí)間緊、急需銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)造勢(shì)
常見(jiàn)的售樓處類(lèi)型分為兩種。其一是獨(dú)立式的，即單獨(dú)建造或者舊房改造，一般都緊靠正在建設(shè)的項(xiàng)目，并且在緊鄰馬路的一側(cè)或人流量大的區(qū)域，以便吸引人流，促進(jìn)銷(xiāo)售，但是傳統(tǒng)售樓處施工時(shí)間緊，壽命短，經(jīng)濟(jì)效益不高。另外一種是附屬的，它們不單獨(dú)出現(xiàn)，而是作為建筑整體功能的一部分。它們多位于樓盤(pán)的底層，或者租用繁華地段的商業(yè)門(mén)面。
常見(jiàn)的售樓處類(lèi)型分為兩種。其一是獨(dú)立式的，即單獨(dú)建造或者舊房改造，一般都緊靠正在建設(shè)的項(xiàng)目，并且在緊鄰馬路的一側(cè)或人流量大的區(qū)域，以便吸引人流，促進(jìn)銷(xiāo)售，但是傳統(tǒng)售樓處施工時(shí)間緊，壽命短，經(jīng)濟(jì)效益不高。另外一種是附屬的，它們不單獨(dú)出現(xiàn)，而是作為建筑整體功能的一部分。它們多位于樓盤(pán)的底層，或者租用繁華地段的商業(yè)門(mén)面。
售樓處的展示性
迎合年輕受眾，體現(xiàn)房地產(chǎn)商品味
售樓處裝修設(shè)計(jì)上要遵循功能分區(qū)化，作為樓盤(pán)銷(xiāo)售的一個(gè)名片，售樓處設(shè)計(jì)是一個(gè)很好的宣傳，只有分好區(qū)域才能很好的避免在銷(xiāo)售中任何干擾而導(dǎo)致交易失敗。一般售樓處主要功能分為接待區(qū)、洽談區(qū)、展示區(qū)、簽約區(qū)和內(nèi)部管理用房。較大型的售樓處還設(shè)置了兒童活動(dòng)專(zhuān)門(mén)區(qū)域。
因此售樓處應(yīng)該設(shè)置不同的區(qū)域，避免不必要的混亂。除此以外，要達(dá)到吸引人們的注意力的效果，售樓處設(shè)計(jì)需要更具強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊和可識(shí)別性。作為地標(biāo)性建筑，售樓部裝修必須達(dá)到的第一個(gè)功能指標(biāo)。
從售樓部室內(nèi)空間的角度來(lái)看，錯(cuò)用或?yàn)E用材料，設(shè)計(jì)將失去原有的生命力。顯而易見(jiàn)，任何材料都有它特殊的潛能，但亦有必然的極限，如果能正確地把握材料類(lèi)型與性質(zhì)特點(diǎn)，就能創(chuàng)造出售樓部室內(nèi)空間豐富多變的形式。否則，不僅會(huì)浪費(fèi)材料、污染環(huán)境，甚至?xí)斐稍O(shè)計(jì)工程事故，給人力和經(jīng)濟(jì)帶來(lái)無(wú)法估量的損失。
隨著時(shí)代的快速進(jìn)步，售樓處設(shè)計(jì)理念已經(jīng)從以往單一的銷(xiāo)售屬性衍生出更多可能，逐漸成為引領(lǐng)設(shè)計(jì)風(fēng)向的標(biāo)桿、新時(shí)代生活方式的寫(xiě)照。
售樓處設(shè)計(jì)，早已脫離了臨時(shí)搭造、商業(yè)氣息濃郁的原始狀態(tài)，脫離了金碧輝煌、歐陸羅馬的奢華審美，正在逐漸向時(shí)尚潮流、文化內(nèi)涵靠攏。而今，許多樓盤(pán)也因?yàn)槭蹣翘幵O(shè)計(jì)而成為打卡點(diǎn)，給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)商業(yè)價(jià)值，最直接的就是樓盤(pán)的火爆銷(xiāo)售，而集裝箱也成為房產(chǎn)商選擇的建筑形式之一。
集裝箱是集裝箱售樓部最主要的核心材料，對(duì)比其他傳統(tǒng)的建筑材料，集裝箱有著三大優(yōu)勢(shì)。
1、可回收利用，建造成本低
集裝箱建筑的集裝箱大部分是二次利用，屬于材料回收，可當(dāng)作可持續(xù)資源利用。同時(shí)集裝箱屬于現(xiàn)成的建筑材料，無(wú)需經(jīng)過(guò)加工，可直接投入使用。這種低碳環(huán)保的建筑方式可節(jié)省建筑的成本。
2、方便組裝，便于運(yùn)輸
集裝箱建筑擁有著可移動(dòng)元素，因?yàn)榧b箱原為工業(yè)運(yùn)輸工具，所以在運(yùn)送上極為方便。其次集裝箱建筑的建造方式簡(jiǎn)單并沒(méi)有場(chǎng)地條件的局限，所以集裝箱可以在任何地方進(jìn)行快速建造或拆卸。
3、空間開(kāi)放強(qiáng)，可自由調(diào)整
集裝箱建筑的空間開(kāi)放性強(qiáng)，建筑結(jié)構(gòu)與功能可按照使用者本身的要求進(jìn)行自由調(diào)整和使用。整體來(lái)說(shuō)，集何集裝箱售樓部專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)生產(chǎn)廠家認(rèn)為集裝箱臨展中心具有完整內(nèi)部空間及良好結(jié)構(gòu)狀態(tài)。
當(dāng)你想做一個(gè)售樓處項(xiàng)目，
正常流程是這樣的：
STEP 2：找專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師規(guī)劃設(shè)計(jì)
一般在裝修前應(yīng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，不要想到哪設(shè)計(jì)到哪，這樣既浪費(fèi)材料又多花工錢(qián)。
STEP 3：找一個(gè)集裝箱工廠進(jìn)行加工
STEP 6：運(yùn)營(yíng)及售后維修
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