模塊化建筑可能是洛杉磯無家可歸危機(jī)的解決方案-HUJI互集
一家私人開發(fā)商正在研究一種經(jīng)濟(jì)有效,易于復(fù)制且長(zhǎng)期的方法,以幫助該市的無住房社區(qū)。

得益于建筑公司KTGY Architecture + Planning提出的一種新的,具有成本效益的,快速推出的模塊化解決方案,一家私人開發(fā)商Aedis房地產(chǎn)集團(tuán)正在悄悄地為洛杉磯的無家可歸者建造房屋。根據(jù)《快速公司》的說法,?到目前為止,開發(fā)商已經(jīng)為一個(gè)沒有住房的人貢獻(xiàn)了 84套住房,這是一項(xiàng)名為“希望阿爾瓦拉多”的新開發(fā)項(xiàng)目。

預(yù)制單元可節(jié)省時(shí)間和金錢

與更傳統(tǒng)的施工技術(shù)相比,該項(xiàng)目背后的模塊化施工及其可復(fù)制的性質(zhì)使這項(xiàng)工作非常高效。這也意味著在創(chuàng)紀(jì)錄的時(shí)間內(nèi)從計(jì)劃到完成的能力。

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2020年,洛杉磯有66433人無家可歸。這本身就令人震驚,與2019年相比增長(zhǎng)了12.7%。有了這種住房,這座城市的弱勢(shì)群體將有機(jī)會(huì)住在擁有真正便利設(shè)施的真實(shí)房屋中,并受益于常規(guī)住房的連鎖反應(yīng)。

Hope on Alvarado不僅包括模塊化公寓,該建筑還設(shè)有屋頂花園,共用庭院,以及豪華公寓(而不是庇護(hù)所)所期望的外觀。開發(fā)人員希望到2021年底,使用相同的設(shè)計(jì)原理再創(chuàng)建三個(gè)。

創(chuàng)造這種住房的推動(dòng)力之一是“為人們提供私人空間(在這種情況下,是一間小公寓)以及公共和服務(wù)空間?!?隱私是我們?cè)S多人很少想到的特權(quán)。

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“設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)很快意識(shí)到,模塊化,異地施工僅適用于建筑物的重復(fù)部分,在這種情況下,是住宅單元,” Aedis補(bǔ)充說。“其他更以社區(qū)為中心的計(jì)劃元素,例如咨詢辦公室,洗衣房,大廳以及其他社區(qū)和支持空間,都是獨(dú)一無二的,最好在現(xiàn)場(chǎng)建造?!?/p>
像樂高玩具一樣

薩??寺迳即壒究偛眉婵偨?jīng)理湯姆·多諾休(Tom Donohue)表示,該公司以前曾與預(yù)制構(gòu)件合作。

他說:“使用預(yù)制單元的好處是速度?!?“我們將能夠在大約15個(gè)月內(nèi)完成該項(xiàng)目。我們將在預(yù)制單元上進(jìn)行施工的同時(shí)建造混凝土產(chǎn)品。一旦準(zhǔn)備好發(fā)貨,我們就準(zhǔn)備好接收它們?!?/p>

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Donohue表示,該公司與預(yù)制單元的制造商合作,以便他們到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)“像樂高玩具一樣組合在一起,我們能夠很快將其組裝到現(xiàn)場(chǎng)?!?/p>

“我們將與預(yù)制的模塊化制造商攜手合作。我們將要確保所有這些都得到協(xié)調(diào),以便當(dāng)我們將它們放在一起時(shí),系統(tǒng)就能正常工作?!彼a(bǔ)充說。

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Donohue說,預(yù)制單元是在受控環(huán)境中構(gòu)建的。而且由于它們可以快速統(tǒng)一地組合在一起,因此該過程節(jié)省了時(shí)間和金錢。他說,它還減少了浪費(fèi),提高了工人的安全性。

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從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,可能還會(huì)有更多好處。

Donohue說:“隨著行業(yè)開始越來越多地這樣做,隨著我們擴(kuò)大規(guī)模,您將開始看到預(yù)制成本的下降?!?/strong>

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洛杉磯正在擁抱多戶式預(yù)制建筑。如圖所示:斯坦伯格·哈特(Steinberg Hart)的1601 N. Las Palmas項(xiàng)目,這是一個(gè)模塊化公寓樓。圖片由Steinberg Hart提供。

在整個(gè)洛杉磯,建筑師和開發(fā)商都在跨多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行工廠建造的多戶住宅建設(shè)。一系列最近提出并正在建設(shè)中的工作突顯了一個(gè)事實(shí),即以前雖然主要限于單戶住宅項(xiàng)目,但模塊化建筑正越來越多地用于大型項(xiàng)目。例如,在好萊塢,建筑公司 Steinberg Hart 和開發(fā)商 RW Selby&Co. 公布了新的202單元公寓樓的計(jì)劃,該公寓樓是使用預(yù)制模塊化單元建造的。

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該開發(fā)項(xiàng)目以俯瞰街道零售的陽臺(tái)模塊為標(biāo)志。

該項(xiàng)目將設(shè)在一個(gè)狹長(zhǎng)的狹長(zhǎng)場(chǎng)地上,將具有14200平方英尺的地面零售空間,以及以投影式有蓋陽臺(tái)為標(biāo)志的公寓單元,這些陽臺(tái)被安排用來表達(dá)該項(xiàng)目的模塊化建筑系統(tǒng)。Urbanize.LA報(bào)告?說,該項(xiàng)目將為18,000?平方英尺的房屋帶來一居室和兩居室房屋的組合,其中包括69個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房。該項(xiàng)目是該地區(qū)提出的最新模塊化建筑項(xiàng)目,由于普遍的勞動(dòng)力短缺,建筑成本不斷攀升,迫使開發(fā)商采用工廠建造的建筑物,以節(jié)省時(shí)間(和金錢).

未來住宅將會(huì)是預(yù)制房屋

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