蘇荷·棠樾生活研究所

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設(shè)計(jì)思路/Design

建筑形態(tài)以傳統(tǒng)“BOX”形式呈現(xiàn)，形態(tài)上通過體塊交錯(cuò)形成透視性的體塊布局，

給人以視覺沖擊感。

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建筑立面以現(xiàn)代簡潔風(fēng)格為原則，并以集裝箱為結(jié)構(gòu)主體，建筑外飾面以箱板和裝飾板為主，通過虛實(shí)手法打造整體立面形象，簡潔而有細(xì)節(jié)。同時(shí)，考慮室內(nèi)現(xiàn)代簡潔輕奢風(fēng)格形式，使室內(nèi)外風(fēng)格形式相宜。

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漯河第一個(gè)集裝箱售樓處

蘇荷生活研究所是HUJI互集為漯河蘇荷實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)的售樓處項(xiàng)目，位于河南漯河，是一塊未被充分開發(fā)的地塊。該項(xiàng)目周邊是多層次的商業(yè)空間和停車場等功能區(qū)域。 

在規(guī)則平坦的地塊上，項(xiàng)目將三個(gè)簡潔的盒子通過堆疊和交錯(cuò)，形成了開闊的露臺(tái)，化解了大體量建筑帶來的沉重與壓抑感。

二層集裝箱在體量上增強(qiáng)了建筑與外界的滲透性，讓陽光，空氣滲透到建筑中來，結(jié)合人與環(huán)境的融洽感，視覺上也更具有標(biāo)示性。

簡約&輕奢風(fēng)

在建筑外觀上，橙白外立面的錯(cuò)落賦予了整個(gè)建筑活力，相對(duì)開放的空間如模型展覽區(qū)域，貴賓室和活動(dòng)中心則對(duì)應(yīng)相對(duì)較疏的立面開口，從而增強(qiáng)與外部環(huán)境的滲透

而私密空間如辦公室、衛(wèi)生間則對(duì)應(yīng)開口密度相對(duì)較低的立面，形成了一道光影：城市、街道與人互動(dòng)的風(fēng)景，成功將售樓處打造成為城市社區(qū)中積極生動(dòng)的一角，以動(dòng)感的方式將人與都市有機(jī)連接。

二層室內(nèi)設(shè)計(jì)

售樓處進(jìn)門左側(cè)為供客戶休憩的咖啡吧，模型展覽區(qū)位于大廳中庭，并貫通至二層。從樓梯往上，可到達(dá)位于二層的貴賓室和辦公室，建筑體塊交錯(cuò)形成的露臺(tái)提供了開放的戶外活動(dòng)空間。

集裝箱售樓處

01

臨建型售樓處

一要高周轉(zhuǎn)，二要省成本目前，傳統(tǒng)售樓處的極限建造周期是多少？

某些快周轉(zhuǎn)的房企，已經(jīng)壓縮到了35天！

而這個(gè)數(shù)字對(duì)于絕大多數(shù)的房企來說，都是可望而不可及的。

02

留存型售樓處

要打造成社區(qū)功能配套，或是成為新地標(biāo)當(dāng)然，售樓處打造，并不是只有節(jié)省成本、壓縮工期這一種思路，例如在現(xiàn)房銷售的背景下，很多項(xiàng)目都開始“去售樓處化”，把售樓處作為未來項(xiàng)目配套來進(jìn)行打造。對(duì)于客戶來說，同樣是所見即所得。很多項(xiàng)目+咖啡館、+圖書館，都是這種考慮。

最近兩年，在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的浪潮推動(dòng)下，各種各樣的網(wǎng)紅售樓處越來越多，趨勢呈現(xiàn)明顯：一是顏值越來越高。擺脫了過去一味奢華的審美風(fēng)格之后，近兩年的售樓處風(fēng)格越來越多樣，更簡約、更現(xiàn)代、更具備創(chuàng)意的設(shè)計(jì)在全國各地都收到好評(píng)。二是功能越來越多樣化。有把售樓處變成米其林餐廳，名廚坐鎮(zhèn)的濱江一品苑；有變身網(wǎng)紅咖啡店的北京萬科翡翠長安、常熟萬科公望；還有變身藝術(shù)館、圖書館、科技館的。沒有個(gè)特殊功能都不好意思做售樓處。