中津基業(yè)臨時售樓部|55天打造1100㎡現(xiàn)代集裝箱樂園,快裝時代,光影之間-HUJI互集
項目名稱:中津基業(yè)臨時售樓部
項目地點:天津
占地面積:1938平方米
建筑面積:1005平方米
集裝箱個數(shù):34個
主持建筑師:周靂
設(shè)計團(tuán)隊:HUJI互集

施工單位:上?;ゼㄖ萍加邢薰?/p>

設(shè)計時間:2020年 2月

建造時間:2020年 6月

業(yè)主需求:

建造一座獨具特色的臨時性集裝箱售樓中心,能夠快速落成。樓盤主要消費對象為年輕住戶,售樓中心需要迎合年輕人的審美與個性,時尚而活力,滿足業(yè)務(wù)洽談、樣板間展示、兒童娛樂、員工辦公這些主要需求。

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項目概況設(shè)計初衷

Project Survey and Original Intention of Design

每個住宅開發(fā)項目建設(shè)之前,總會有一售樓處率先出現(xiàn)。這些標(biāo)志性的“小品”建筑大多數(shù)與其所服務(wù)銷售的住宅項目沒有直接關(guān)系,但通常都會在設(shè)計上標(biāo)新立異、奢華夸張。在相當(dāng)長的時間里,售樓處是一種難得的給予建筑師創(chuàng)作自由的建筑類型,不僅成就了先鋒建筑師們的設(shè)計實驗,還給長期被制約的建筑師們提供了暫時釋放壓力的機(jī)會。然而這種昂貴的臨時建筑通常是很短壽的,在其銷售功能結(jié)束后大多被拆除,幸存者被改造為其他用途。

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為了避免大量的資源浪費和最大程度的考慮到地產(chǎn)品牌要求,互集經(jīng)過研究思考后,一個可以快速建造、適用于不同功能和場地,并且可拆卸和異地拼裝的售樓處原型終于完成。建筑基于整體盒子式的鋼結(jié)構(gòu)之上,可以通過拼接組合等手段衍生出豐富的組合空間。通過集裝箱模塊化的轉(zhuǎn)變組合等多種變化,反復(fù)思考修改,整合出景觀和建筑空間結(jié)構(gòu)的多樣性,加上集裝箱生動的顏色和綠色環(huán)境,給人廣闊的空間感和溫暖氣息。

這是從根本上挖掘建筑可持續(xù)性潛力的一次實驗,不僅在于它所實現(xiàn)的物質(zhì)形式,更在于其生命周期的意義。

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設(shè)計思路:

Design ideas

售樓部能融合樓盤英倫建筑風(fēng)格,以現(xiàn)代、活潑的姿態(tài)跳出環(huán)境,傳達(dá)陽光、積極、時尚的生活態(tài)度。為了便于展示與銷售,用封閉動線串聯(lián)各個功能區(qū),入口——觀景步道——銷售大廳——兒童娛樂區(qū)——戶外庭院——樣板間——銷售大廳——出口,設(shè)置獨立的辦公樓與銷售大廳直接相連,既不干擾銷售洽談又方便員工走動。景觀與小品貫穿整個流線,運用移步換景的設(shè)計手法使人每到一處都可欣賞不同風(fēng)景。

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功能分區(qū):

Function partition

銷售中心內(nèi)分為一層接待大廳、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、水吧區(qū)、深談區(qū)、衛(wèi)生間,二層簽約室、超大活動露臺,辦公樓包含各部門辦公室、大小會議室、休息室、物料間等??蛻暨M(jìn)門即可透過金屬屏風(fēng)看到大草坪上的兒童活動區(qū),通過洽談區(qū)的落地窗可以看到孩子嬉戲,讓帶孩子的客戶洽談更安心。

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室內(nèi)設(shè)計主要特點:

Main features of interior design

輕奢小資又年輕具有親和力,材料以仿大理石、原木材料為主,加強(qiáng)通透感。軟裝搭配高雅有質(zhì)感的皮質(zhì)、大理石。室內(nèi)整體暖色調(diào),溫馨親切。

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建筑形式語言

Architectural form language

現(xiàn)代的線條語言貫穿了整個設(shè)計,同一種語言下,建筑師用不同方式細(xì)膩搭配材料,更多的發(fā)揮材料本身的屬性。建筑整體外立面利用素白暖橙箱體和玻璃作為對比,強(qiáng)化建筑體量的純粹性,簡潔而不簡單。設(shè)計中結(jié)合了暖色調(diào)的木色格柵和窗框,細(xì)部雕琢上體現(xiàn)了建筑細(xì)膩和親切感。

透過格柵的形式,使光影富于變化,塑造輕盈通透之感,營造舒適又愜意的空間。

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